中国的房地产业向何处去

本书带你拨开重重迷雾，放眼美、日、德等大视角，告诉你中国的房地产泡沫是否存在，中产阶级财富会不会被套牢，底特律现象会不会在中国上演......从经济学、历史学、社会学角度考量中国的房地产问题，让你真正读懂中国房地产，读懂中国经济。

序幕与泡沫共舞 第一章 房市泡沫很大 所有人都在赚钱 是不是泡沫？ 中产阶级究会不会被套牢？ 如何拯救我们的财富 非泡沫理论的批判 第二章探究房价本质的逻辑 认识这个世界 房地产二重性 人的冲动与约束 从现象到本质的证据 第一部分影响房地产价格的因素实证分析 第三章背景——不同的二十世纪 工业革命与人口爆炸 农业效率进步与城镇的吸引力 两次世界大战 本章小结 第四章美国房地产百年史 概述 二战后的暴涨 世纪之交的暴涨 明斯基时刻 影响因素总结 第五章日本战后房地产史 概述 1945─1955年 1955─1970年前后 1970年前后─1991年 明斯基时刻 第六章不同的德国 概述 德国为什么不同 14~65岁人口占比之谜 本章小结 第七章新世纪各国的一致性 利率下行 全球性泡沫破灭 第二部分中国的房地产趋势 第八章背景：二十世纪三大因素在中国 二战后的重建 人口增长导致产能的过剩 存在隐忧的城市化 第九章总供求、货币和投机 吊诡的深圳 基本面因素无法解释房价 货币现象只能解释一部分的房价 投机是一切的根源 再论深圳房地产的总供求 为何住房拥有率在下降 第十章房价的未来 货币及汇率 投机因素 泡沫的随机性 未来的不可预测性 集体行为改变的猜测 房价的未来 后记 美国房地产数据概要 日本房地产数据概要 德国房地产数据概要 中国主要城市房地产数据 参考文献

赵李南，“考拉看看”签约财经作家，大家财富俱乐部创始人之一，有八年投资经验。长期致力于宏观经济、证券业和房地产业的投资研究，是谨慎的价值投资者。信仰道家哲学和卡尔·波普的科学证伪主义。擅长通过实证分析与逻辑推理寻找市场定价错误，发掘投资机会。

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• 大历史观

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• 房地产读书笔记摘要

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• 本书值得推荐，读后一点思考~

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